En altan på søjler giver et hævet uderum ved førstesalen eller stueplan over en skrånende have. Søjlerne fører hele eller dele af belastningen ned i fundamenter, så løsningen kan være relevant, når en frithængende altan ikke passer til huset. De vigtigste valg er konstruktionen, pladsen under altanen og det præcise indhold i prisen.
En altan på søjler på cirka 8–15 m² koster typisk 90.000–210.000 kr. inkl. moms med projektering, almindelige fundamenter, stålkonstruktion, gulv, standardværn og montering. Ny altandør, facadeåbning, trappe og regntæt løsning nedenunder er normalt tilvalg. Den samlede pris afhænger især af størrelse, jordbund, højde og adgang for maskiner.
| Løsning | Vejledende samlet pris inkl. moms |
|---|---|
| Lille altan på ca. 8 m² med stålkonstruktion, træbelægning og enkelt stålværn | 90.000–120.000 kr. |
| Mellemstor altan på ca. 15 m² med stålkonstruktion, komposit eller hårdttræ og standardværn | 150.000–210.000 kr. |
| Stor altan på ca. 25 m² med hårdttræ, glasværn og en enkel trappe til haven | 300.000–375.000 kr. |
Eksemplerne forudsætter almindelige jordbunds- og adgangsforhold og omfatter projektering, normale fundamenter, transport og montering. Kommunale gebyrer, ny dør og facadeåbning, nedrivning af en gammel altan samt regntætning under dækket er ikke medregnet. Trappe er kun med i det store eksempel.
Som supplerende pejlemærke ligger mange løsninger omkring 8.000–15.000 kr. pr. m², men små altaner kan koste mere pr. m². Opmåling, beregninger og montage koster også penge, selv om altanen kun er få kvadratmeter.
En lav fra-pris er ikke nødvendigvis prisen på et færdigt uderum. Tag som illustration den samme tænkte villaaltan på 12 m²: Den kan sælges som en altanmodel, som en monteret konstruktion eller som et samlet byggeprojekt. Tabellen viser, hvad du skal have bekræftet skriftligt.
| Post | Leveret altanmodel | Leveret og monteret altan | Samlet projekt |
|---|---|---|---|
| Bærende konstruktion, gulv og værn | Kontrollér modelindhold | Normalt med | Skal være specificeret |
| Opmåling og statisk projektering | Ikke nødvendigvis med | Skal afklares | Bør fremgå særskilt |
| Ansøgning og myndighedsdokumentation | Normalt separat | Skal afklares | Ansvar og gebyrer skal angives |
| Udgravning og fundamenter | Normalt separat | Ikke altid med | Omfang og jordbundsforbehold skal beskrives |
| Transport, kran og montage | Transport skal afklares; montage normalt separat | Kontrollér kran og adgangsforbehold | Skal være omfattet eller tydeligt undtaget |
| Altandør og åbning i facaden | Separat | Ofte separat | Kun med, hvis udtrykkeligt aftalt |
| Trappe og tæt vandopsamling | Tilvalg | Tilvalg | Skal beskrives som valgte eller fravalgte ydelser |
| Retablering af have og belægning | Separat | Ofte separat | Aftal areal og færdiggørelsesniveau |
Ordet »komplet« er ikke en tilstrækkelig leverancebeskrivelse. Sammenlign tilbud på samme størrelse, materialer og arbejdsomfang. Ellers kan en dyrere pris være det billigste tilbud, når alle nødvendige arbejder tælles med.
Løsningen er især relevant ved villaer med førstesal, hævet stueplan eller faldende terræn. Her kan altanen skabe et opholdsareal direkte uden for boligen, hvor der ellers kun ville være en trappe ned til haven.
Søjler kan også gøre en altan mulig, hvis facaden ikke egner sig til at bære en frithængende konstruktion. Det betyder dog ikke automatisk, at huset er uden belastning eller kan undgå indgreb.
| Forhold | Altan på søjler | Frithængende altan |
|---|---|---|
| Bæring | Hele eller dele af lasten føres til fundamenter i jorden | Lasten føres ind i bygningens bærende konstruktion |
| Plads ved terræn | Søjler og eventuel trappe optager plads | Frit areal under altanen uden søjler |
| Arbejder | Kræver jordarbejde og fundamenter samt eventuel facadeforbindelse | Kan kræve omfattende indgreb og forstærkning i bygningen |
| Udtryk | Synlig konstruktion, der kan tilpasses hus og have | Ofte et lettere, svævende udtryk |
En større altan kan være teknisk mulig med søjler, men størrelsen skal stadig kunne godkendes og passe til huset. Løsningen kan gøre boligen mere attraktiv, men en bestemt værdistigning kan ikke forudsættes.
Guiden tager udgangspunkt i en villa. I en etageejendom skal projektet også afklares med ejer- eller andelsforeningen, og fællesarealer, brandforhold og eventuelle fælles søjle- og fundamentløsninger får større betydning.
Start med møbleringen frem for blot antallet af kvadratmeter. Tegn bord, stole i brug og passage fra altandøren ind på en målfast skitse. En lang, smal altan kan være mindre anvendelig end en kortere altan med bedre dybde.
Principiel plan set ovenfra – ikke en konstruktionstegning HUS / FACADE ────────────── ALTANDØR ────────────── │ ↓ │ │ Fri passage │ │ │ │ Bord og stole Trappe → │ │ │ ●───────────────────────────────────● Mulige søjlepositioner under forkanten
En altan er ikke automatisk et regntæt tag. Ved et almindeligt åbent bræddegulv løber regnvand gennem fugerne. Det giver skygge nedenunder, men ikke en tør terrasse.
Ønsker du regnlæ, skal projektet omfatte et tæt dæk eller en særskilt vandopsamling under gulvet med fald, tagrende og kontrolleret afledning. Samlinger ved facaden og adgang til rensning skal tænkes med. Slagregn fra siderne kan stadig gøre arealet vådt.
Aftal løsningen fra begyndelsen. Eftermontering kan påvirke frihøjden nedenunder og kræve ændringer omkring bjælker, søjler og afløb.
En søjleunderstøttet altan kan eksempelvis være understøttet ved forkanten, mens huset bærer den inderste del eller optager stabiliserende kræfter. En selvstændigt bærende altan projekteres med egne understøtninger og afstivning, så den ikke behøver tilsvarende støtte fra facaden.
Valget afhænger blandt andet af husets konstruktion, altanens højde og mulighederne for at placere fundamenter. Én, to eller flere synlige søjler er derfor ikke blot et designvalg.
Varmforzinket stål er et almindeligt valg til søjler og bærende ramme. Det giver mulighed for relativt slanke profiler. Overfladebehandling og detaljer skal passe til miljøet, især nær kysten.
| Materialevalg | Fordele og hensyn |
|---|---|
| Trykimprægneret træ | Ofte den billigste gulvbelægning. Kræver rengøring og eftersyn; revner og ændret farve må forventes. |
| Hårdttræ | Holdbart gulv med varmt udtryk. Kan patinere gråt eller olieres for at bevare mere af farven. Egenskaberne afhænger af træsorten. |
| Komposit | Kræver normalt ikke olie eller maling, men skal rengøres. Varme, glathed og bevægelser varierer mellem produkterne. |
| Fliser på egnet dæk | Kræver en konstruktion beregnet til vægten samt korrekt opbygning, tætning og afvanding. |
| Stål- eller aluminiumsværn | Slankt udtryk og begrænset løbende vedligeholdelse. Overflader og fastgørelser skal stadig kontrolleres. |
| Glasværn | Bevarer udsigten, men kræver rengøring. Glastype og fastgørelse skal være egnede og dokumenterede til værn. |
En ny altan på søjler kræver som udgangspunkt byggetilladelse. Afklar forholdene med kommunen, før du bestiller konstruktionen eller begynder at grave. At kalde løsningen en hævet terrasse fritager den ikke automatisk fra kravene.
Ansøgningen vil typisk skulle beskrive placering, mål, højde, udseende og forholdet til huset og omgivelserne. Der kan desuden være krav om statisk dokumentation, brandmæssig dokumentation og certificerede rådgivere afhængigt af projektets klassifikation.
Aftal, hvem der søger, leverer beregninger og tegninger, håndterer kommunens spørgsmål og står for færdigmelding. En nabos accept erstatter ikke en nødvendig tilladelse.
Selve arbejdet på grunden kan ofte gennemføres på cirka 1–3 uger, men projektering, myndighedsbehandling og produktion betyder, at det samlede forløb kan strække sig over flere måneder. Bed om en tidsplan, der skelner mellem disse faser.
Indhent gerne tre tilbud på samme oplæg. Kontrollér især fundamenter, kran, facadeåbning, vandhåndtering, retablering og forbehold for ekstraarbejde. Bed også om referenceprojekter, der ligner dit hus og den ønskede løsning.
Ja, den kan projekteres som en selvstændigt bærende konstruktion med egne fundamenter og afstivning. Mange søjlealtaner bruger dog fortsat huset til en del af bæringen eller stabiliseringen. Det skal fremgå af projektet, hvilken løsning du får.
Ja, det er ofte muligt. Eksisterende fundamenter og forankringer skal dog vurderes, før de eventuelt genbruges. Regn også med udgifter til nedtagning, bortskaffelse og reparation ved facaden, og afklar myndighedskravene til udskiftningen.
Der kan være dele af arbejdet, du selv kan udføre, men en altan i højden kræver dokumenteret sikkerhed og korrekt projektering. Aftal eventuelt eget arbejde med rådgiver og leverandør, så ansvar, udførelse og dokumentation hænger sammen.
Se efter løse værn og samlinger, rust, råd, revner, tilstoppede afløb og ændringer omkring søjlefødder og fundamenter. Følg leverandørens anvisninger for rengøring og overfladebehandling. Nye skævheder, tydelige bevægelser eller løst værn bør vurderes af en fagperson.
Ja, men fastgørelser samt ekstra vind- og snelast skal indgå i vurderingen. Overdækningen kan også påvirke byggetilladelsen og dagslyset i huset. Det er derfor bedst at tage ønsket med fra begyndelsen.
Beskriv din opgave. 3byggetilbud.dk kontakter dig og vurderer, hvilke håndværkere der passer til projektet. Du kan derefter sammenligne de tilbud, du modtager, og selv vælge, om du vil gå videre.